Investir · 55000
Investir à Naives-Rosières
Rendement, marché et risques à Naives-Rosières (55000)
Faut-il investir à Naives-Rosières ? Prix médian 950 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Naives-Rosières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
950 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Naives-Rosières en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Naives-Rosières :
- Prix médian 950 €/m².
- Rendement brut indicatif 9,0 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 17,4 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Naives-Rosières
Le rendement locatif brut indicatif à Naives-Rosières avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Naives-Rosières.
Fiscalité locale à Naives-Rosières
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Naives-Rosières.
Prêt à investir à Naives-Rosières ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (950 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Naives-Rosières
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