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Investir à Nadaillac-de-Rouge

Rendement, marché et risques à Nadaillac-de-Rouge (46350)

Faut-il investir à Nadaillac-de-Rouge ? Prix médian 2 152 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.

On déniche les biens rentables à Nadaillac-de-Rouge et on te les note (score, cashflow, prix cible).

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Prix médian · maison

2 152 €/m²

Ventes DVF 2025

Loyer médian

7,9 €/m²

loyers médians à Nadaillac-de-Rouge en 2023

Rendement brut

4,4 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

42,17 %

Taux global bâti 2025

Marché détenduFiabilité prix faible (peu de ventes)

En bref, pour investir à Nadaillac-de-Rouge :

  • Prix médian 2 152 €/m².
  • Rendement brut indicatif 4,4 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
  • Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
  • 13,2 % de locataires, demande locative modérée.

Rendement locatif à Nadaillac-de-Rouge

Le rendement locatif brut indicatif à Nadaillac-de-Rouge avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nadaillac-de-Rouge.

Fiscalité locale à Nadaillac-de-Rouge

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nadaillac-de-Rouge.

Prêt à investir à Nadaillac-de-Rouge ?

Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 152 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.

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