Investir · 91390
Investir à Morsang-sur-Orge
Rendement, marché et risques à Morsang-sur-Orge (91390)
À Morsang-sur-Orge, le prix médian au m² est d’environ 2 457 €/m², le loyer médian s’établit autour de 17,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,5 %.
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Prix médian · appartement
2 457 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 687 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,4 €/m²
loyers médians Morsang-sur-Orge (2025)
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,67 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Morsang-sur-Orge
Le rendement locatif brut indicatif à Morsang-sur-Orge avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Morsang-sur-Orge.
Fiscalité locale à Morsang-sur-Orge
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Morsang-sur-Orge.
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Tout savoir sur Morsang-sur-Orge
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