Investir · 71220
Rendement, marché et risques à Mornay (71220)
Faut-il investir à Mornay ? Prix médian 2 667 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mornay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 667 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Mornay en 2023
Rendement brut
3,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mornay :
Le rendement locatif brut indicatif à Mornay avoisine 3,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mornay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mornay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 667 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mornay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~34 biens passent le seuil chaque semaine à Mornay
1810 m²
7,0/1017 000 €
85 m²
6,0/1052 800 €
270 m²
6,0/10239 000 €
93 m²
5,6/1077 000 €
108 m²
5,6/10200 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 oct. 2025 | Terrain | LA BRUYERE | — | 3 025 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LA BRUYERE | — | 5 476 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | LA PLACE | — | 3 095 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 555 RTE DE MENIERE | 64 m² | 103 000 € | 1 610 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | LES VERCHERES | — | 16 600 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 5110 LES BLAIRES | 115 m² | 115 000 € | 1 000 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | LE GRAND PAQUIER | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 5106 LES VIAUDETS | 140 m² | 451 000 € | 3 222 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 5130 LES SAUGINS | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 25 juin 2024 | Terrain | LES MOLLIERES | — | 290 000 € | 11 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mornay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.