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Investir à Montricoux
Rendement, marché et risques à Montricoux (82800)
À Montricoux, le prix médian au m² est d’environ 2 162 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,1 %.
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Prix médian · appartement
2 162 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 474 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians Montricoux (2025)
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
60,96 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Montricoux
Le rendement locatif brut indicatif à Montricoux avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montricoux.
Fiscalité locale à Montricoux
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 60,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montricoux.
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