Investir · 53640
Investir à Montreuil-Poulay
Rendement, marché et risques à Montreuil-Poulay (53640)
Faut-il investir à Montreuil-Poulay ? Prix médian 775 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montreuil-Poulay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
775 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,0 €/m²
loyers médians à Montreuil-Poulay en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montreuil-Poulay :
- Prix médian 775 €/m².
- Rendement brut indicatif 9,3 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 17,2 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Montreuil-Poulay
Le rendement locatif brut indicatif à Montreuil-Poulay avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montreuil-Poulay.
Fiscalité locale à Montreuil-Poulay
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montreuil-Poulay.
Prêt à investir à Montreuil-Poulay ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (775 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Montreuil-Poulay
- Prix immobilier à Montreuil-Poulay
- Investir à Montreuil-Poulay
- Rendement locatif à Montreuil-Poulay