Investir · Quartier · Montreuil
Investir Montreau Ruffins Clos Arachis 3 en 2026
Dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3 (Montreuil), le prix médian ressort à 3 998 €/m², pour un rendement brut indicatif de 6.2 %. Trouvez les biens rentables à Montreuil.
6.2 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
20,6 €/m²
Loyer médian
Montreuil 2023
3 998 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
310 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+33 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
48
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² — quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 628 €/m² | 3 399 €/m² – 4 065 €/m² | 24 |
| Maison | 4 931 €/m² | 3 977 €/m² – 5 639 €/m² | 24 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix — quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3
AppartementsVolume de ventes
Autres quartiers de Montreuil
Bas Montreuil Est 37 048 €/m²Bas Montreuil Ouest 36 881 €/m²Paul Signac Murs à Pêches 45 605 €/m²Villiers Barbusse 25 765 €/m²Solidarité Carnot 16 526 €/m²Centre Ville Jean Moulin Espoir 26 339 €/m²Ramenas Fabien Lagrange 24 444 €/m²Branly Boissière 24 749 €/m²La Noue-Clos Français-Guilands 26 250 €/m²Bel-Air Grands Pêchers 24 452 €/m²