Investir · 12490
Investir à Montjaux
Rendement, marché et risques à Montjaux (12490)
À Montjaux, le prix médian au m² est d’environ 167 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 60,4 %.
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Prix médian · maison
167 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians Montjaux (2025)
Rendement brut
60,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,52 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Montjaux
Le rendement locatif brut indicatif à Montjaux avoisine 60,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montjaux.
Fiscalité locale à Montjaux
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montjaux.
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