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Investir à Montfrin
Rendement, marché et risques à Montfrin (30490)
À Montfrin, le prix médian au m² est d’environ 2 764 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,1 %.
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Prix médian · appartement
2 764 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 839 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians Montfrin (2025)
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,83 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Montfrin
Le rendement locatif brut indicatif à Montfrin avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montfrin.
Fiscalité locale à Montfrin
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montfrin.
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