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Investir à Monterblanc
Rendement, marché et risques à Monterblanc (56250)
À Monterblanc, le prix médian au m² est d’environ 5 054 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 2,9 %.
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Prix médian · appartement
5 054 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 446 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians Monterblanc (2025)
Rendement brut
2,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,60 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Monterblanc
Le rendement locatif brut indicatif à Monterblanc avoisine 2,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Monterblanc.
Fiscalité locale à Monterblanc
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Monterblanc.
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