Investir · 53500
Investir à Montenay
Rendement, marché et risques à Montenay (53500)
À Montenay, le prix médian au m² est d’environ 2 366 €/m², le loyer médian s’établit autour de 7,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,8 %.
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Prix médian · maison
2 366 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians Montenay (2025)
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,78 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Montenay
Le rendement locatif brut indicatif à Montenay avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montenay.
Fiscalité locale à Montenay
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montenay.
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