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Investir à Monteils
Rendement, marché et risques à Monteils (82300)
À Monteils, le prix médian au m² est d’environ 2 375 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,4 %.
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Prix médian · appartement
2 375 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 689 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians Monteils (2025)
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,13 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Monteils
Le rendement locatif brut indicatif à Monteils avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Monteils.
Fiscalité locale à Monteils
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Monteils.
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