Investir · 71710
Investir à Montcenis
Rendement, marché et risques à Montcenis (71710)
À Montcenis, le prix médian au m² est d’environ 1 196 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,1 %.
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Prix médian · appartement
1 196 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 283 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians Montcenis (2025)
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,49 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Montcenis
Le rendement locatif brut indicatif à Montcenis avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montcenis.
Fiscalité locale à Montcenis
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montcenis.
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