Investir · 31310
Investir à Montbrun-Bocage
Rendement, marché et risques à Montbrun-Bocage (31310)
Faut-il investir à Montbrun-Bocage ? Prix médian 764 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montbrun-Bocage et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
764 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Montbrun-Bocage en 2023
Rendement brut
14,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montbrun-Bocage :
- Prix médian 764 €/m².
- Rendement brut indicatif 14,8 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 20,8 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Montbrun-Bocage
Le rendement locatif brut indicatif à Montbrun-Bocage avoisine 14,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montbrun-Bocage.
Fiscalité locale à Montbrun-Bocage
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montbrun-Bocage.
Prêt à investir à Montbrun-Bocage ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (764 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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