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Investir à Montbazon
Rendement, marché et risques à Montbazon (37250)
À Montbazon, le prix médian au m² est d’environ 3 021 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,2 %.
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Prix médian · appartement
3 021 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 565 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,0 €/m²
loyers médians Montbazon (2025)
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,20 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Montbazon
Le rendement locatif brut indicatif à Montbazon avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montbazon.
Fiscalité locale à Montbazon
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montbazon.
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