Investir · Quartier · Montauban
Investir Les Grouilles en 2026
Dans le quartier Les Grouilles (Montauban), le prix médian ressort à 2 325 €/m², pour un rendement brut indicatif de 6.1 %. Trouvez les biens rentables à Montauban.
6.1 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
11,8 €/m²
Loyer médian
Montauban 2023
2 325 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
2 155 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
2 540 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
169 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+47 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
96
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² — quartier Les Grouilles
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 155 €/m² | 1 646 €/m² – 2 585 €/m² | 60 |
| Maison | 2 540 €/m² | 2 002 €/m² – 2 929 €/m² | 36 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix — quartier Les Grouilles
MaisonsAppartementsVolume de ventes