Investir · 82000
Investir à Montauban
Rendement, marché et risques à Montauban (82000)
À Montauban, le prix médian au m² est d’environ 1 993 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,8 %.
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Prix médian · appartement
1 993 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 155 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians Montauban (2025)
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
69,14 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Montauban
Le rendement locatif brut indicatif à Montauban avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montauban.
Fiscalité locale à Montauban
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 69,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montauban.
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