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Investir à Montagny
Rendement, marché et risques à Montagny (42840)
À Montagny, le prix médian au m² est d’environ 871 €/m², le loyer médian s’établit autour de 7,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 10,5 %.
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Prix médian · appartement
871 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 523 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians Montagny (2025)
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,60 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Montagny
Le rendement locatif brut indicatif à Montagny avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montagny.
Fiscalité locale à Montagny
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montagny.
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