Investir · 31230
Rendement, marché et risques à Mirambeau (31230)
Faut-il investir à Mirambeau ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mirambeau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Mirambeau en 2023
Taxe foncière (taux)
29,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mirambeau :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Mirambeau — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mirambeau.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 juil. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 65 000 € | 620 €/m² |
| 11 févr. 2023 | Maison | 1 TUCOLO | 80 m² | 400 000 € | 5 000 €/m² |
| 19 nov. 2022 | Maison | 16 ENGRABIEOU | 89 m² | 170 000 € | 1 911 €/m² |
| 6 sept. 2022 | Terrain | LA SAVE | — | 32 000 € | 12 €/m² |
| 12 mars 2022 | Maison | 28 COURTASSES | 30 m² | 20 000 € | 667 €/m² |
| 22 oct. 2021 | Maison | 7 LE VILLAGE | 95 m² | 80 000 € | 843 €/m² |
| 10 sept. 2021 | Terrain | MARAMBAT | — | 50 000 € | 3 €/m² |
| 9 juil. 2021 | Maison | 27 LE VILLAGE | 72 m² | 71 001 € | 987 €/m² |
| 29 avr. 2021 | Terrain | FUSIER | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 7 avr. 2021 | Terrain | EN MAGAOU | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mirambeau — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Mirambeau
11378 m²
7,0/10161 250 €
71 m²
6,4/10148 413 €
86 m²
6,4/10170 000 €
145 m²
6,4/10350 000 €
100 m²
6,4/10190 000 €