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Investir à Mézières-sur-Seine
Rendement, marché et risques à Mézières-sur-Seine (78970)
Faut-il investir à Mézières-sur-Seine ? Prix médian 2 288 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
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Prix médian · appartement
2 288 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 934 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
15,2 €/m²
loyers médians à Mézières-sur-Seine en 2025
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mézières-sur-Seine :
- Prix médian 2 288 €/m².
- Rendement brut indicatif 8,0 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : demande locative soutenue, éligible aux principaux dispositifs locatifs aidés.
- 25,7 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Mézières-sur-Seine
Le rendement locatif brut indicatif à Mézières-sur-Seine avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mézières-sur-Seine.
Fiscalité locale à Mézières-sur-Seine
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mézières-sur-Seine.
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Tout savoir sur Mézières-sur-Seine
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