Investir · 10140
Rendement, marché et risques à Mesnil-Saint-Père (10140)
Faut-il investir à Mesnil-Saint-Père ? Prix médian 2 230 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mesnil-Saint-Père et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 230 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Mesnil-Saint-Père en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mesnil-Saint-Père :
Le rendement locatif brut indicatif à Mesnil-Saint-Père avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mesnil-Saint-Père.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mesnil-Saint-Père.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 230 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mesnil-Saint-Père — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Mesnil-Saint-Père
75 m²
5,1/10149 000 €
239 m²
3,9/10275 000 €
130 m²
3,5/10308 000 €
175 m²
3,0/10450 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 904 € | 8 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | LES GRANDES MARNES | — | 1 808 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 270 000 € | 293 €/m² |
| 11 juin 2025 | Appartement | 59 RUE DU 28 AOUT 1944 | 52 m² | 167 400 € | 3 220 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 14 RUE DE LA NOUE AUX LOUPS | 92 m² | 121 000 € | 1 316 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 12 RUE DES COTTAGES DE PORT MESNI | 54 m² | 190 000 € | 3 519 €/m² |
| 18 mai 2025 | Terrain | LE GRAND RIDON | — | 85 200 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | PIECE DU PERTUSEROT | — | 21 000 € | 2 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 7 RUE DU PRE LA CAILLE | 78 m² | 220 000 € | 2 821 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 9 RUE DE LA NOUE AUX LOUPS | 98 m² | 97 200 € | 992 €/m² |