Investir · 09400
Investir à Mercus-Garrabet
Rendement, marché et risques à Mercus-Garrabet (09400)
À Mercus-Garrabet, le prix médian au m² est d’environ 1 400 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,7 %.
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Prix médian · maison
1 400 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians Mercus-Garrabet (2025)
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,63 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Mercus-Garrabet
Le rendement locatif brut indicatif à Mercus-Garrabet avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mercus-Garrabet.
Fiscalité locale à Mercus-Garrabet
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mercus-Garrabet.
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Tout savoir sur Mercus-Garrabet
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