Investir · 56310
Investir à Melrand
Rendement, marché et risques à Melrand (56310)
À Melrand, le prix médian au m² est d’environ 1 660 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,8 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Melrand et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 660 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians Melrand (2025)
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,14 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Melrand
Le rendement locatif brut indicatif à Melrand avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Melrand.
Fiscalité locale à Melrand
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Melrand.
Prêt à investir à Melrand ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 660 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Melrand
- Prix immobilier à Melrand
- Investir à Melrand
- Rendement locatif à Melrand