Investir · 33650
Investir à Martillac
Rendement, marché et risques à Martillac (33650)
À Martillac, le prix médian au m² est d’environ 3 043 €/m², le loyer médian s’établit autour de 14,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,7 %.
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Prix médian · appartement
3 043 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
3 618 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,5 €/m²
loyers médians Martillac (2025)
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,90 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Martillac
Le rendement locatif brut indicatif à Martillac avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Martillac.
Fiscalité locale à Martillac
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Martillac.
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