Investir · 34340
Investir à Marseillan
Rendement, marché et risques à Marseillan (34340)
À Marseillan, le prix médian au m² est d’environ 4 300 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,5 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Marseillan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 300 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 738 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians Marseillan (2025)
Rendement brut
3,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,22 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Marseillan
Le rendement locatif brut indicatif à Marseillan avoisine 3,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Marseillan.
Fiscalité locale à Marseillan
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Marseillan.
Prêt à investir à Marseillan ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 300 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Marseillan
- Prix immobilier à Marseillan
- Investir à Marseillan
- Rendement locatif à Marseillan