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Investir à Marsanne
Rendement, marché et risques à Marsanne (26740)
À Marsanne, le prix médian au m² est d’environ 3 250 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,4 %.
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Prix médian · appartement
3 250 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 430 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians Marsanne (2025)
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,35 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Marsanne
Le rendement locatif brut indicatif à Marsanne avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Marsanne.
Fiscalité locale à Marsanne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Marsanne.
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