Investir · 27210
Rendement, marché et risques à Manneville-la-Raoult (27210)
Faut-il investir à Manneville-la-Raoult ? Prix médian 2 069 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Manneville-la-Raoult et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 069 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Manneville-la-Raoult en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Manneville-la-Raoult :
Le rendement locatif brut indicatif à Manneville-la-Raoult avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Manneville-la-Raoult.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Manneville-la-Raoult.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 069 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Terrain | LES PERELLES | — | 69 000 € | 31 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 1306 RTE DU PUITS GREMOND | 85 m² | 192 000 € | 2 259 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | TRIAGE DE LA CROIX GONIER | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 616 RTE DE L'ERMITAGE | 200 m² | 1 189 100 € | 5 946 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LA BULTERIE | — | 40 000 € | 41 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 158A CHE DE LA CROIX GONIER | 58 m² | 120 000 € | 2 069 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | HAMEAU DE LA TANQUELLERIE | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LA BULTERIE | — | 46 000 € | 84 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 81A CHE DU PUITS GREMOND | 70 m² | 197 300 € | 2 819 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Maison | 187 CHE DES CATELETS | 149 m² | 250 000 € | 1 678 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Manneville-la-Raoult. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.