Investir · 14130
Rendement, marché et risques à Manneville-la-Pipard (14130)
Faut-il investir à Manneville-la-Pipard ? Prix médian 2 775 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Manneville-la-Pipard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 775 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Manneville-la-Pipard en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Manneville-la-Pipard :
Le rendement locatif brut indicatif à Manneville-la-Pipard avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Manneville-la-Pipard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Manneville-la-Pipard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 775 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Manneville-la-Pipard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Manneville-la-Pipard
150 m²
5,9/10474 000 €
103 m²
5,0/10494 000 €
3547 m²
5,0/1095 800 €
84 m²
4,9/10320 250 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Terrain | BICHOREL | — | 1 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 1331 RUE DU VILLAGE | 92 m² | 201 440 € | 2 190 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 993 RUE AU LOUP | 61 m² | 80 000 € | 1 312 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 5059 LES MONTS DURAND | 97 m² | 78 750 € | 812 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 5059 LES MONTS DURAND | 97 m² | 105 000 € | 1 083 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 1334 RUE DU VILLAGE | 98 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | LE CALVAIRE DE MANNEVILLE | — | 160 000 € | 4 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | LE VLG DE MANNEVILLE | — | 120 000 € | 259 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 1857 RUE AU LOUP | 118 m² | 30 000 € | 255 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Maison | 5063 LES MONTS DURAND | 85 m² | 389 900 € | 4 588 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Manneville-la-Pipard. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.