Investir · 30129
Investir à Manduel
Rendement, marché et risques à Manduel (30129)
À Manduel, le prix médian au m² est d’environ 2 770 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,5 %.
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Prix médian · appartement
2 770 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 781 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians Manduel (2025)
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,45 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Manduel
Le rendement locatif brut indicatif à Manduel avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Manduel.
Fiscalité locale à Manduel
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Manduel.
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