Investir · 63510
Investir à Malintrat
Rendement, marché et risques à Malintrat (63510)
À Malintrat, le prix médian au m² est d’environ 2 316 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,0 %.
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Prix médian · maison
2 316 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians Malintrat (2025)
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,19 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Malintrat
Le rendement locatif brut indicatif à Malintrat avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Malintrat.
Fiscalité locale à Malintrat
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Malintrat.
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