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Investir à Luynes
Rendement, marché et risques à Luynes (37230)
À Luynes, le prix médian au m² est d’environ 1 954 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,9 %.
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Prix médian · appartement
1 954 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 448 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians Luynes (2025)
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,47 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Luynes
Le rendement locatif brut indicatif à Luynes avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Luynes.
Fiscalité locale à Luynes
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Luynes.
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