Investir · 32230
Rendement, marché et risques à Louslitges (32230)
Faut-il investir à Louslitges ? Prix médian 1 897 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Louslitges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 897 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Louslitges en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Louslitges :
Le rendement locatif brut indicatif à Louslitges avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Louslitges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Louslitges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 897 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 sept. 2025 | Terrain | SAINT LANNES | — | 13 700 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | MONFERRAN | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 232 CHEM DE LASSERRE | 290 m² | 480 000 € | 1 656 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | BACARIOU | — | 7 800 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 2654 RTE DE MONDEBAT | 136 m² | 201 000 € | 1 478 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | HAGE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | MALAJASSE | — | 30 990 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2023 | Terrain | PRES DE SIMON | — | 57 280 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2023 | Terrain | MALAJASSE | — | 27 730 € | 1 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Maison | 592 RTE DU MIDOUR | 180 m² | 335 000 € | 1 862 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Louslitges. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.