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Investir à Longnes
Rendement, marché et risques à Longnes (78980)
À Longnes, le prix médian au m² est d’environ 3 191 €/m², le loyer médian s’établit autour de 15,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,0 %.
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Prix médian · appartement
3 191 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 576 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,9 €/m²
loyers médians Longnes (2025)
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,20 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Longnes
Le rendement locatif brut indicatif à Longnes avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Longnes.
Fiscalité locale à Longnes
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Longnes.
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