Investir · 91160
Investir à Longjumeau
Rendement, marché et risques à Longjumeau (91160)
À Longjumeau, le prix médian au m² est d’environ 2 470 €/m², le loyer médian s’établit autour de 17,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,5 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Longjumeau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 470 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 375 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,5 €/m²
loyers médians Longjumeau (2025)
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,96 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Longjumeau
Le rendement locatif brut indicatif à Longjumeau avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Longjumeau.
Fiscalité locale à Longjumeau
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Longjumeau.
Prêt à investir à Longjumeau ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 470 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Longjumeau
- Prix immobilier à Longjumeau
- Investir à Longjumeau
- Rendement locatif à Longjumeau