Investir · 87000
Investir à Limoges
Rendement, marché et risques à Limoges (87000)
À Limoges, le prix médian au m² est d’environ 1 554 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,0 %.
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Prix médian · appartement
1 554 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 858 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians Limoges (2025)
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,62 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Limoges
Le rendement locatif brut indicatif à Limoges avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Limoges.
Fiscalité locale à Limoges
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Limoges.
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