Investir · 77127
Investir à Lieusaint
Rendement, marché et risques à Lieusaint (77127)
À Lieusaint, le prix médian au m² est d’environ 3 073 €/m², le loyer médian s’établit autour de 17,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,7 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Lieusaint et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 073 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 175 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,2 €/m²
loyers médians Lieusaint (2025)
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,86 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Lieusaint
Le rendement locatif brut indicatif à Lieusaint avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lieusaint.
Fiscalité locale à Lieusaint
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lieusaint.
Prêt à investir à Lieusaint ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 073 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Lieusaint
- Prix immobilier à Lieusaint
- Investir à Lieusaint
- Rendement locatif à Lieusaint