Investir · 52230
Rendement, marché et risques à Lezéville (52230)
Faut-il investir à Lezéville ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lezéville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Lezéville en 2023
Taxe foncière (taux)
31,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lezéville :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Lezéville — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lezéville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | HARMEVILLE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | SUR LA FORTELLE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | HARMEVILLE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | LA VIGNE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | LE TERME | — | 2 070 € | 1 €/m² |
| 26 août 2024 | Terrain | LA COMBE | — | 9 500 € | 2 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | HARMEVILLE | — | 25 000 € | 5 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Terrain | POIRIER DE FER | — | 24 000 € | 1 €/m² |
| 7 déc. 2023 | Maison | 9 RUE DE GERMAY - LANEUVILLE | 174 m² | 141 900 € | 816 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lezéville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.