Investir · 52700
Rendement, marché et risques à Leurville (52700)
Faut-il investir à Leurville ? Prix médian 306 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Leurville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
306 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Leurville en 2023
Rendement brut
27,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Leurville :
Le rendement locatif brut indicatif à Leurville avoisine 27,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Leurville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Leurville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (306 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Leurville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Leurville
125 m²
6,2/1073 000 €
126 m²
6,0/1029 900 €
180 m²
6,0/1049 000 €
850 m²
5,6/1083 000 €
224 m²
5,3/10199 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 6B RUE DES TILLEULS | 40 m² | 3 000 € | 75 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DU CHATEAU D EAU | 93 m² | 120 000 € | 1 291 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | LE VOLVAUX | — | 62 069 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | LE PLUMAS | — | — | — |
| 12 nov. 2024 | Maison | 3 RUE DU FOUR | 51 m² | 6 000 € | 118 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Terrain | LE VOLVAUX | — | 23 094 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 250 € | 1 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 4 000 € | 33 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Terrain | LA GLANGERIE | — | 4 800 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2024 | Maison | 4 RUE DU FOUR | 180 m² | 55 000 € | 306 €/m² |