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Investir à Les Rousses
Rendement, marché et risques à Les Rousses (39220)
À Les Rousses, le prix médian au m² est d’environ 3 512 €/m², le loyer médian s’établit autour de 17,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,9 %.
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Prix médian · appartement
3 512 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 228 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,2 €/m²
loyers médians Les Rousses (2025)
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,32 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Les Rousses
Le rendement locatif brut indicatif à Les Rousses avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Rousses.
Fiscalité locale à Les Rousses
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Rousses.
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