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Investir à Les Forges
Rendement, marché et risques à Les Forges (88390)
À Les Forges, le prix médian au m² est d’environ 1 929 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,1 %.
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Prix médian · appartement
1 929 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 011 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians Les Forges (2025)
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,84 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Les Forges
Le rendement locatif brut indicatif à Les Forges avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Forges.
Fiscalité locale à Les Forges
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Forges.
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