Investir · 81170
Rendement, marché et risques à Le Riols (81170)
Faut-il investir à Le Riols ? Prix médian 1 429 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Riols et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 429 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Le Riols en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Riols :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Riols avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Riols.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Riols.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 429 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Terrain | LA CROUX DE LA BOUGNE | — | 2 960 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LES LISTRES | — | 53 000 € | 26 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LAS PEYRIERES | — | 2 000 € | 5 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 22 RTE DE CORDES | 88 m² | 80 000 € | 910 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 24 CHE DES MARESQUES | 124 m² | 125 000 € | 1 009 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LE PORT | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | RAULY | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LE RIOLS VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LE ROUSSET | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LA FOUN | — | 10 000 € | 1 €/m² |