Investir · 38800
Investir à Le Pont-de-Claix
Rendement, marché et risques à Le Pont-de-Claix (38800)
À Le Pont-de-Claix, le prix médian au m² est d’environ 1 826 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,6 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Le Pont-de-Claix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 826 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 619 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,0 €/m²
loyers médians Le Pont-de-Claix (2025)
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
63,93 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Le Pont-de-Claix
Le rendement locatif brut indicatif à Le Pont-de-Claix avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Pont-de-Claix.
Fiscalité locale à Le Pont-de-Claix
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 63,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Pont-de-Claix.
Prêt à investir à Le Pont-de-Claix ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 826 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Le Pont-de-Claix
- Prix immobilier à Le Pont-de-Claix
- Investir à Le Pont-de-Claix
- Rendement locatif à Le Pont-de-Claix