Investir · 48100
Rendement, marché et risques à Le Buisson (48100)
Faut-il investir à Le Buisson ? Prix médian 1 072 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Buisson et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 072 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Le Buisson en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Buisson :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Buisson avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Buisson.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Buisson.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 072 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | COUMBE DE RELLIAT | — | 80 000 € | 2 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 784 RTE DE LA MAISON NEUVE | 148 m² | 400 000 € | 2 703 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LOU TESUC | — | 7 600 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 151 RTE DU BUISSON | 60 m² | 31 000 € | 517 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 2 000 € | 19 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | 50 RUE DES SOGNES | — | 17 000 € | 315 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | BASSETTE | — | 100 000 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LOUS OUDOUZES | — | 280 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 5126 COMBETTES | 140 m² | 150 000 € | 1 072 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Local | 5168 ECHANGEUR 37 | 18 m² | 2 000 € | 112 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Buisson — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Buisson
5892 m²
6,3/1033 000 €
146 m²
6,0/10119 900 €
2258 m²
5,9/1030 000 €
140 m²
5,7/10160 000 €
146 m²
5,5/10151 200 €