Investir · 33110
Investir à Le Bouscat
Rendement, marché et risques à Le Bouscat (33110)
À Le Bouscat, le prix médian au m² est d’environ 3 708 €/m², le loyer médian s’établit autour de 15,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,0 %.
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Prix médian · appartement
3 708 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 858 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,4 €/m²
loyers médians Le Bouscat (2025)
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,06 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Le Bouscat
Le rendement locatif brut indicatif à Le Bouscat avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Bouscat.
Fiscalité locale à Le Bouscat
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Bouscat.
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