Investir · 72500
Rendement, marché et risques à Lavernat (72500)
Faut-il investir à Lavernat ? Prix médian 1 412 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lavernat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 412 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Lavernat en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lavernat :
Le rendement locatif brut indicatif à Lavernat avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lavernat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lavernat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 412 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE LA BRETONNIERE | — | 12 000 € | 8 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LES BOIS DE LA BROSSE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 8004 LE CHAMP DE LA BRETONNIERE | 81 m² | 105 000 € | 1 297 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 11 RUE ROGER GEORGES | 20 m² | 115 000 € | 5 750 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 5118 LA PELOISERIE | 65 m² | 164 000 € | 2 524 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LES BOIS DE LA BROSSE | — | 2 280 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | LES LANDES DE LA BRETONNIE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 4 IMP DE LA COURTRIE | 89 m² | 50 000 € | 562 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 5073A SAINT FRANCOIS | 88 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Maison | 5151 LE GENET FLEURI | 96 m² | 175 000 € | 1 823 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lavernat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Lavernat
130 m²
6,6/10129 000 €
200 m²
5,9/10239 000 €
202 m²
5,8/10251 960 €
141 m²
5,6/10190 000 €
173 m²
5,5/10244 650 €