Investir · 32100
Rendement, marché et risques à Larroque-sur-l'Osse (32100)
Faut-il investir à Larroque-sur-l'Osse ? Prix médian 2 195 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Larroque-sur-l'Osse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 195 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Larroque-sur-l'Osse en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
70,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Larroque-sur-l'Osse :
Le rendement locatif brut indicatif à Larroque-sur-l'Osse avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Larroque-sur-l'Osse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 70,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Larroque-sur-l'Osse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 195 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | AU CAILLAOUS | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 110 VC DE GUILLOUS | 104 m² | 225 000 € | 2 164 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | AUX GUILLOUS | — | 50 000 € | 4 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | A BORDENEUVE | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 1620 VC DE CAILLAOUS | 128 m² | 250 000 € | 1 954 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 980 RTE DE BALARIN | 230 m² | 640 000 € | 2 783 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | A MANDRAU | — | 4 951 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | A MANDRAU | — | 7 578 € | 2 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | AU NITAUD | — | 14 670 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | A ARNAUTET | — | 1 320 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Larroque-sur-l'Osse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.