Investir · 31480
Rendement, marché et risques à Laréole (31480)
Faut-il investir à Laréole ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laréole et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Laréole en 2023
Taxe foncière (taux)
28,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laréole :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Laréole — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laréole.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Terrain | EN GOUAILLARD | — | 208 385 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LASSALLE | — | 6 800 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 4 PRADAUX | 132 m² | 297 300 € | 2 253 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LA BERRIERE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2024 | Terrain | LA BERRIERE | — | 1 980 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2024 | Terrain | SOULAN | — | 38 147 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2024 | Terrain | LASSALLE | — | 17 925 € | 1 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Maison | 61A EMPEYAS | 72 m² | 25 184 € | 350 €/m² |
| 16 janv. 2024 | Terrain | TUCO ET LASPLAGNES | — | 4 977 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2024 | Terrain | TUCO ET LASPLAGNES | — | 5 578 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Laréole. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.