Investir · 60570
Investir à Laboissière-en-Thelle
Rendement, marché et risques à Laboissière-en-Thelle (60570)
Faut-il investir à Laboissière-en-Thelle ? Prix médian 2 917 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laboissière-en-Thelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 917 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians à Laboissière-en-Thelle en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laboissière-en-Thelle :
- Prix médian 2 917 €/m².
- Rendement brut indicatif 4,7 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
- 9,2 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Laboissière-en-Thelle
Le rendement locatif brut indicatif à Laboissière-en-Thelle avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laboissière-en-Thelle.
Fiscalité locale à Laboissière-en-Thelle
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laboissière-en-Thelle.
Prêt à investir à Laboissière-en-Thelle ?
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