Investir · 21130
Rendement, marché et risques à Labergement-lès-Auxonne (21130)
Faut-il investir à Labergement-lès-Auxonne ? Prix médian 1 637 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Labergement-lès-Auxonne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 637 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Labergement-lès-Auxonne en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Labergement-lès-Auxonne :
Le rendement locatif brut indicatif à Labergement-lès-Auxonne avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Labergement-lès-Auxonne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Labergement-lès-Auxonne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 637 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | PRES POURRIS | — | 639 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 37 RUE DU BOIS | 81 m² | 155 000 € | 1 914 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | CLOS DE ROSIERE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 43 RUE D'AMONT | 88 m² | 155 000 € | 1 762 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 6 RUE DE LA SAONE | 96 m² | 145 000 € | 1 511 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | PRES POURRIS | — | 943 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Maison | 2A RUE D'AMONT | 118 m² | 223 000 € | 1 890 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | PRES DE ROSIERE | — | 379 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Maison | 17 RUE D'AMONT | 130 m² | 35 000 € | 270 €/m² |
| 14 nov. 2023 | Terrain | CHAMP ROUGEAU | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Labergement-lès-Auxonne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.