Investir · 37700
Investir à La Ville-aux-Dames
Rendement, marché et risques à La Ville-aux-Dames (37700)
À La Ville-aux-Dames, le prix médian au m² est d’environ 2 368 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,7 %.
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Prix médian · appartement
2 368 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 546 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,2 €/m²
loyers médians La Ville-aux-Dames (2025)
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,55 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à La Ville-aux-Dames
Le rendement locatif brut indicatif à La Ville-aux-Dames avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Ville-aux-Dames.
Fiscalité locale à La Ville-aux-Dames
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Ville-aux-Dames.
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Tout savoir sur La Ville-aux-Dames
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